click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Your search results

VREAU sa INCHIRIEZ CASA la pret MAXIM ! Cum fac ?

Posted by Nicolae PREDA on January 26, 2021
0

Iata cateva elemente care influenteaza procesul de inchiriere, in termeni de timp, bani dar si genul de chirias care va alege sa locuiasca in casa ta.

Ca in orice domeniu – prima impresie conteaza !

Dupa deschiderea usii de la intrare, prima zona pe care o vedem va influenta foarte mult felul in care ne simim in locuinta.

      

Un spatiu neaglomerat, luminos, actual, creeaza sentimentul de casa primitoare.

Cum obtinem acesta atmosfera?

• prin mici elemente de decor (vaze, flori, surse de lumina, tablouri, etc)

      

• mirosul – este foarte important – difuzorul cu betisoare poate fi o varianta accesibila si de efect.De exemplu.
• lumina – daca ai o locuinta situata pe nord – sursele de lumina in principalele puncte de interes ale camerei (zona de masa, citit, cafea) creeaza o atmosfera relaxanta
• pete de culoare – pernute colorate pe o canapea neutra, covorul, draperiile
• pereti vopsiti in culori deschise

O casa in culori reci, o casa in alb si negru,  fara elemente de decor, va diminua semnificativ sentimentul de acasa pentru o familie cu copii!

Se vor simti ca intr-o zona office.

Ce lucruri simple, de efect, mai poti face pentru o inchiriere reusita ?

• Inlocuieste corpurile de mobilier uzate, sau le poti vopsi/reconditiona.
• Ai grija la electrocasnice, un aragaz vechi nu e chiar ce isi inchipuie noii chiriasi.Preturi orientative gasesti aici.
• Pe masa din bucatarie, in timpul vizionarilor, poti lasa un platou de fructe.
• Patul neaparat sa fie accesorizat cu o husa saltea si cuvertura ( o varianta neutra ar fi mai potrivita)

    

BAILE – indiferent de casa sau apartament, baile ar trebui sa fie impecabile . Pune accesorii noi (suport periute, periewc, covorase, verifica starea bateriei, a manerului, presiunea apei etc)
LAMPILE, macar in camera principala, ai grija sa fie de actualitate. Idei si preturi gasesti aici

   

RAME INTRERUPATOARE – verifica daca sunt intr-o stare buna. In caz contrar este extrem de simplu si accesibil sa le schimbi.
Preturi si modele gasesti aici.

Personalizeaza casa in functie de tipul de client potrivit

  • Pentru familie cu copii – poti opta pentru a decora intrarea cu sau locul de luat masa cu tablouri in culori vesele, poti lasa chiar o jucarie la vedere
  • Pentru cuplu – un dormitor intr-o amenajare romantica (prin alegerea culorilor si a texturilor) ar avea un impact diferit
  • Pentru locuintele care asteapta chiriasi din alta tara – o carte cu preparate locale, un vas din lut pentru cuptor – pot fi un welcome apreciat.

       

Investiti moderata financiar si simpla ca interventie este ceea ce ajuta. In final locuinta sa arate curata si sa o simti prietenoasa, luminoasa, sa te relaxeze, sa iti fie usor sa locuiesti in ea.
Chiriasul se astepta sa isi mute hainele apoi sa isi vada de viata lui . Se va simti inconfortabil daca trebuie sa faca o lista de elemente ce trebuiesc cumparate.

Investitia in mobilier/accesorii scumpe sau de brand este de evitat!
Chiriasii stau in medie 2 ani. Preferabil sa inlocuiesti din elemente dupa aceasta perioada ca sa ii poti da casei/apartamentului un refresh de care are nevoie noul contract.
Si nu ar face sens sa realizezi acest refresh cu o cheltuiala mare.
In plus grija ca lucrurile de valoare din interior ar putea fi stricate nu face parte dintr-o inchiriere cu success.

In final investitia ar trebui sa se incadreze in marja de 1.000-3.000 euro ( in cazul in care casa necesita si un refresh pe partea de zugraveala), plecand de la ideea ca ai deja o locuinta mobilata si necesita doar imbunatatiri pentru a atrage potentialul chirias.

Ai gasit 2-3 idei utile in acest material ?

Zi frumoasa !
P.S. Data viitoare voi pregati acest gen de idei pentru procesul de vanzare.

Compare Listings