6 pasi care sa te ajute cu vanzarea casei, primavara
Timpul perfect pentru vanzarea casei … Casele publicate intre jumatatea lunii martie si jumatatea lunii mai se vand cu 15% mai rapid decat in alte perioade.
Ca sa atragi cumparatorii vrei ca proprietatea ta sa fie pusa sub cea mai buna lumina.
Iata ce am gasit noi important in partea de pregatirea a casei pentru ca vazarea sa se realizeze cu succes :
1.Imbunatateste-i atractivitatea
Prima impresie pe care cumparatorul si-o face este inca din momentul in care este in fata casei. Angajeaza o echipa de profesionisti care sa faca mici retusuri, curatare pereti de exterior, vopsit gard, aranjat gazon. Micile detalii fac diferenta – daca observi casuta postala prafuita si veche- schimb-o!
Primavara este anotimpul reinnoirii.
O vizita la un magazine de flori va face gradina ta sa arate minunat. Cumparatorul se va imagina cu usurinta petrecandu-si vara in curte.
2. Curatenia de primavara
O casa stralucitoare, aerisita, luminoasa v-a face cumparatorul sa se simta relaxat, deschis sa isi imagineze cum se organizeze in fiecare camera.
O curatenie generala te ajuta sa fii mereu pregatit sa deschizi usa celor interesati. Plus ca e mai usor sa intretii decat sa te stresezi la fiecare vizita.
3.Depersonalizati
Casa ar trebui sa arate cat mai simplu si organizat.
Va sugeram :
– pastrati spatiul simplu si neutru (fara magneti pe frigider, fara vase, detergenti la vedere)
– lasati doar decoratiunile neutre (fara prea multe fotografii personale)
– spatiul este pus in evidenta atunci cand camera nu este aglomerata ( daca poti elimina din surplusul de mobilier este minunat)
4. Refresh pereti de interior
Dupa perioada de iarna pe care o petrecem mai mult in interior, peretii necesita un refresh : camera copiilor, hol, bucatarie.
O vopsea neutra ca nuanta este ideala. O culoare luminoasa atrage si mai multa lumina, care ii va oferi spatiului o atmosfera calda chiar si intr-o zi innorata.
5. Creati o veranda/terasa primitoare
Primavara este despre a iesi afara, in curte, la aer.
Cea mai buna parte a vanzarii primavara este accentuarea optiunilor de a petrece timpul afara (in piscina, in gradina de flor sau legume, intr-un balansoar, etc)
Ia-ti putin timp pentru a matura terasa, a descoperi gratarul, monteaza scaunele si masa de terasa, balansoarul, etc
6. Fotografii istete
Luati in considerare o rama digitala (slideshow) cu casa in diferite anotimpuri (curtea plina de Frunze aramii in toamna, poate un bradut de craciun din living sau curte, omul de zapada, o masa in familie, etc)
Acum ca ai facut toate pregatirile necesare, poti sa predai sarcina de vanzare care un agent din zona ta iar tu te poti concentra pe gasirea viitoarei tale locuinte. Te poti ocupa singur dar incepe cu o discutie cu agentul din zona, pentru a pleca la drum cat mai informat (piata difera de la sezon la sezon).
La Pipera Exclusive incepem procesul de vanzare cu aceste pregatiri, ne implicam si incercam sa ajutam in indeplinirea lor, astfel incat tie sa iti fie cat mai usor.
Pasul urmator este analiza pietei actuale si a istoricului de vanzari din ultimele luni. Aceasta corelatie ne ajuta sa realizam o pozitionare in piata astfel incat punctele forte ale casei sa fie evidentiate.
Nu uita suntem aici sa te sprijinim ! Discutia nu te costa nimic.